Solution globale de crédit-patrimoineMC
L’emprunt peut être stratégique
Certains investisseurs fortunés empruntent pour investir dans le cadre d’une stratégie globale de gestion du patrimoine. Tout comme les entreprises utilisent le crédit pour augmenter la richesse de leurs actionnaires, le même raisonnement et les mêmes avantages peuvent s’appliquer à l'avoir personnel; c'est pourquoi certains investisseurs fortunés empruntent pour investir. Puisant dans une marge de crédit sur mesure, garantie par divers actifs, ils disposent des liquidités nécessaires pour saisir rapidement des occasions.
Un banquier privé est un stratège en crédit qui possède une expérience en structuration de l'endettement. En collaboration avec vos conseillers en placement et en fiscalité, il vous évitera des compromis inutiles au moment de mobiliser des fonds pour vous procurer de nouveaux actifs tout en discutant de moyens de diminuer les risques liés à un emprunt aux fins de placement.
L’avantage des Services bancaires privés
En tant que client des Services bancaires privés, vous profitez de notre Solution globale de crédit-patrimoineMC, une plateforme unique qui vous donne un accès simple au crédit.
Souvent compartimentées en fonction des solutions de financement pour diverses catégories d’actif, les banques traditionnelles rendent le crédit compliqué et inefficace en multipliant les prêts et les directeurs relationnels. Votre banquier privé vous permet d’emprunter en offrant différentes catégories d'actifs en garantie, le tout au moyen d’une seule ligne de crédit placements et, surtout, par l’entremise d’un seul point de contact.
Notre démarche
Fort de ses connaissances en matière de gestion de patrimoine, d’opérations bancaires et d’évaluation, votre banquier privé vous conseille des stratégies d’emprunt adaptées à votre situation et à vos actifs uniques.
Notre Solution globale de crédit-patrimoineMC vous offre la possibilité de saisir des occasions de placement dans des valeurs mobilières, des biens immobiliers, des assurances et autres éléments. Cette plateforme d’emprunt innovatrice et souple prend en compte bon nombre de vos actifs pour en dégager la valeur, tout en vous évitant les compromis inutiles.
| CATÉGORIES D’ACTIF VISÉES PAR LA GESTION DE PATRIMOINE | |||
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PORTEFEUILLES DE PLACEMENTS | POLICES D’ASSURANCE-VIE | BIENS DE LUXE |
Immeuble résidentiel Propriété de loisirs Immeuble à revenu Ferme de loisirs |
Courtage Conseiller en placement Placements directs Gestion par un tiers |
Vie entière Vie universelle |
Avion Yacht Collection d’oeuvres d’art |
| ÉVALUATION DE L’ACTIF | |||
| Évaluation | Valeur marchande | Valeur de rachat | Évaluation |
VALEUR D’EMPRUNT DE LA GARANTIE* % de la valeur des actifs d’après l’évaluation de la volatilité et de la liquidité |
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* Limite de prêt jusqu’à concurrence de la valeur d’emprunt combinée des garanties
Emprunter pour investir n'est pas à la portée de tout le monde et il est primordial de s'y adapter car cela peut ajouter du risque.
Le recours à l’emprunt à des fins de placement peut ne pas convenir à tous les investisseurs. L’utilisation de fonds empruntés, que ce soit dans le cadre d’un compte sur marge ou d’un autre mode d’emprunt, pour financer l’acquisition de titres présente des risques plus importants que le recours à des liquidités seulement. Si vous empruntez des fonds pour acheter des titres, vous devrez rembourser l’emprunt et payer l’intérêt couru conformément aux modalités de l’emprunt, même si la valeur des titres achetés diminue. Si vous utilisez un compte sur marge, vous devrez aussi répondre aux appels de marge conformément aux modalités de la convention de compte sur marge. L’achat de titres à crédit peut entraîner des pertes de placement supérieures au montant du capital investi.
La présente publication a été préparée par La Banque de Nouvelle-Écosse. Elle se veut une source d’information générale; il ne faut ni penser qu’elle renferme des conseils personnels ou particuliers sur les finances, la fiscalité, les régimes de retraite, les questions juridiques ou les placements, ni l'utiliser comme s’il s’agissait de conseils personnels ou particuliers. Nous ne sommes pas des conseillers fiscaux ou juridiques, et les particuliers devraient s’adresser à leurs propres conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre quelque mesure que ce soit en se fiant à l’information contenue dans le présent document. Les opinions et les projections présentées dans ce document sont les nôtres à la date des présentes et peuvent changer sans préavis. Malgré tout le soin et toute l’attention portés à l’exactitude et à la fiabilité de l’information contenue dans cette publication, La Banque de Nouvelle-Écosse, ses filiales et sociétés affiliées n’en garantissent, explicitement ou implicitement, ni l’exactitude ni l’exhaustivité, et déclinent toute responsabilité quant aux pertes directes ou indirectes découlant de l'utilisation de cette publication ou de l’information qui s'y trouve. Le présent document et l’ensemble de l’information, des opinions et des conclusions qui s'y trouvent sont protégés par le droit d’auteur. Cette publication ne peut être reproduite, en tot alité ou en partie, sans que La Banque de Nouvelle-Écosse donne expressément son accord préalable.